房产建筑纠纷包括因房产和建筑产生的两方面纠纷。房产纠纷是指当事人因房屋买卖以及房屋权属所产生的纠纷；建筑纠纷是指因建设工程施工产生的纠纷。
循定律师涉及房产建筑的服务范畴：
1、房产纠纷：陪购服务、房屋质量索赔及其他房产纠纷的诉讼仲裁代理等；
2、建筑纠纷：工程欠款纠纷、工程监理纠纷、转包合同纠纷、工程设计、工程审计纠纷及相关诉讼的仲裁代理等。
循定律师涉及房产建筑的服务形式：
1、对于房产建筑纠纷，根据律师服务费政府指导价标准，结合案件复杂程度等情况予以确定，采取单次收费；
2、根据具体案件情况和当事人的选择，也可以采取风险代理。
买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，所有权人将租赁物让与他人时不会产生对租赁关系任何影响的制度。
成立买卖不破租赁必须同时满足三个条件：
（1）不动产或者动产租赁合同有效；
（2）出租人已将租赁物交付承租人，租赁物由承租人占有；
（3）租赁物的所有权发生变动是因为买卖、互易、赠与、投资、抵押权的实现、继承、遗赠、企业合并等原因。
但是买卖不破租赁制度存在例外，具体包括四种情形：
（1）租赁物被没收、征收的；
（2）先抵押后出租，抵押权已经登记的；
（3）房屋在出租前已被人民法院依法查封的；
（4）当事人在签订租赁合同时有相反约定的。
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