房产建筑纠纷包括因房产和建筑产生的两方面纠纷。房产纠纷是指当事人因房屋买卖以及房屋权属所产生的纠纷；建筑纠纷是指因建设工程施工产生的纠纷。
循定律师涉及房产建筑的服务范畴：
1、房产纠纷：陪购服务、房屋质量索赔及其他房产纠纷的诉讼仲裁代理等；
2、建筑纠纷：工程欠款纠纷、工程监理纠纷、转包合同纠纷、工程设计、工程审计纠纷及相关诉讼的仲裁代理等。
循定律师涉及房产建筑的服务形式：
1、对于房产建筑纠纷，根据律师服务费政府指导价标准，结合案件复杂程度等情况予以确定，采取单次收费；
2、根据具体案件情况和当事人的选择，也可以采取风险代理。
签订购房合同本是购房过程中的关键一步，但并非一签就安枕无忧。
很多人认为只要签了购房合同，房子就板上钉钉了，事实却并非如此。即使手握购房合同，仍有可能陷入“钱房两失”的困境。以下三种情况务必警惕：
在房屋交易中，房屋共有人与租客享有法律赋予的优先购买权1。如果你与卖家签了合同，却突然冒出共有人或租客声称并未放弃优先购买权，你的合同就可能无效。
温馨提示： 签约前务必确认是否存在共有人或租客，并要求对方提供书面放弃优先购买权声明。
有些房子即使有证，交易也会受限。例如经济适用房需满5年后才可上市交易。若购买了未满5年的经适房，合同将因违反规定而无效。
同样需警惕的还有被法院查封的房子。一旦房子被查封，房主也无权擅自交易，此时签订的合同违反法律强制性规定，无效。
温馨提示： 购房前务必仔细调查房屋性质及其是否设置抵押、被法院查封。
许多购房者认为签了合同就不会出现“一房二卖”的情况。但事实上，只要购房合同未完成备案，就可能出现一房多卖。
如果卖家将房子同时卖给多个买家，而你手上的合同又未备案，完成备案的合同通常更受法律保护。
温馨提示： 签订购房合同后，必须尽快敦促卖方完成合同备案，以减少一房多卖的风险。预告登记也是保障未来物权实现的重要制度，能有效防止卖家再处置房屋。
购房并非一签了之。为确保交易安全，请注意：确认房产性质与状态、确保所有共有人同意出售、及时办理备案与预告登记、保留所有付款凭证与交易证据。
切记，不要轻信“零首付”等促销手段，切勿签订“阴阳合同”，所有约定都应写入合同并仔细阅读条款。
只有步步为营，才能避免钱房两空的悲剧！
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