房产建筑
发包人将建设工程发包给承包人,但发包人违约,未向承包人支付应付价款的,对建设工程的折价或拍卖所得,承包人享有相应的优先受偿权。具体根据《合同法》第二百八十六条规定:发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的意外,承包人可以与发包人协议将工程折价,也可以申请法院将该工程依法拍卖
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